Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ

Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ jest funduszem inwestycyjnym zamkniętym. Wyemitował on certyfikaty inwestycyjne – papiery wartościowe na okaziciela stwierdzające udział ich posiadacza w aktywach funduszu. Certyfikaty inwestycyjne można było nabyć po ustalonej cenie emisyjnej w czasie publicznych zapisów. Zapisy w transzy dla inwestorów indywidualnych odbywały się w terminie 11.05-04.06.2004.

Nieruchomości są z natury rzeczy inwestycją długoterminową. Również w ten sposób należy traktować inwestycję w Arkę BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ. Fundusz został utworzony na okres do dnia 28 grudnia 2012 roku. Okres ten może zostać skrócony lub wydłużony maksymalnie o 2 lata.

Pierwsze trzy lata działalności Funduszu przeznaczone były głównie na budowanie portfela nieruchomości. Etap ten został zakończony latem 2007 roku. Majątek Funduszu stanowi obecnie piętnaście nieruchomości komercyjnych i cztery mieszkaniowe projekty deweloperskie na terenie całej Polski.

Podczas drugiego etapu działalności zarządzający Funduszem dbają, aby wszystkie nieruchomości komercyjne (biurowe, handlowe i magazynowe) były wynajęte w stu procentach oraz zapewniają optymalną strukturę umów najmu. Przeprowadzane są też inwestycje (jak remonty i modernizacje), dzięki którym zwiększa się standard i tym samym wartość budynków. Dodatkowo we współpracy z krajowymi deweloperami Fundusz prowadzi inwestycje mieszkaniowe.

W tym czasie dochody Funduszu pochodzą głównie z wynajmu nieruchomości komercyjnych. Jednak dzięki specyficznemu cyklowi inwestycyjnemu w przypadku budownictwa mieszkaniowego, inwestycje deweloperskie również zapewniają Funduszowi bieżące dochody oraz efektywne zagospodarowanie nadwyżek finansowych.

Pod koniec swojej działalności Fundusz sprzeda wszystkie aktywa. Etap ten będzie trwał maksymalnie półtora roku. Następnie certyfikaty zostaną odkupione od ich aktualnych posiadaczy, a fundusz zostanie zlikwidowany.