Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ

Publiczna emisja certyfikatów Arki BZ WBK Funduszu Rynku Nieruchomości 2 FIZ trwała od 5 maja do 27 maja 2008 roku. Certyfikaty inwestycyjne można było nabyć w Punktach Obsługi Klientów Domu Maklerskiego BZ WBK S.A. Cena emisyjna każdego certyfikatu wynosiła 97 zł. Do ceny certyfikatu została doliczona opłata subskrypcyjna, której maksymalna wysokość wyniosła 3 zł na certyfikat.

Fundusz został utworzony na okres do dnia 28 grudnia 2015 roku, z możliwością skrócenia tego terminu o 2 lata lub wydłużenia o maksymalnie 3,5 roku. Klienci zainteresowani inwestycją w Fundusz powinni zatem założyć wieloletni czas oszczędzania.

Pierwszy etap trwania Funduszu przeznaczony jest na budowanie Portfela Rynku Nieruchomości. Proces ten będzie trwał maksymalnie trzy lata.

Drugi etap to okres zarządzania Portfelem Rynku Nieruchomości. W tym czasie zarządzający funduszem dbają, aby nieruchomości komercyjne były całkowicie wynajęte oraz zapewniają optymalną strukturę umów najmu. Mogą być też prowadzone inwestycje (jak modernizacje i remonty), podnoszące standard budynków, co w konsekwencji zwiększy ich wartość.

W drugim etapie Fundusz czerpie dochody z wynajmu nieruchomości komercyjnych. Natomiast we współpracy z profesjonalnymi podmiotami prowadzi inwestycje deweloperskie. Dzięki specyficznemu cyklowi inwestycyjnemu w przypadku budownictwa mieszkaniowego, inwestycje deweloperskie zapewniają Funduszowi bieżące dochody oraz efektywne zagospodarowanie nadwyżek finansowych. Podczas tego etapu możliwa jest sprzedaż wybranej inwestycji i przeznaczenie zdobytych w ten sposób środków na zakup kolejnej.

Ostatni etap trwania Funduszu to sprzedaż wszystkich aktywów, a następnie likwidacja Funduszu. Zgodnie z założeniami, etap ten będzie trwał maksymalnie półtora roku.